Twój własny dom z ogrodem tuż pod Zatorem Przestrzeń, Zieleń i Wygoda
Kameralne osiedle (Tylko 6 domów!)
Szukasz idealnej alternatywy dla ciasnego mieszkania w bloku? Marzysz o porannej kawie na własnym tarasie i bezpiecznym ogródku, w którym dzieci mogą swobodnie bawić się na świeżym powietrzu?

DLACZEGO TO MIEJSCE JEST WYJĄTKOWE?
Oaza spokoju i zieleni: Domy zlokalizowane są przy cichej, bocznej uliczce w sąsiedztwie malowniczych lasów oraz zabytkowego Zamku Lipowiec.
Doskonała komunikacja: Łączysz zielone otoczenie z ekspresowym dojazdem do miast tylko 12 minut do autostrady A4 i 30 minut do Krakowa!
Prywatny ogród na ~4-arowej działce: Idealna przestrzeń na własny grill, strefę relaksu, plac zabaw czy ogródek warzywny.

PRZEMYŚLANA I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ
(Projekt ARCHON Dom pod miłorzębem 10 (R2) )
Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie rodziny, osobach pracujących z domu oraz inwestorach:
Powierzchnia użytkowa: ~88,85 m² (po podłodze: ~93,27 m²)
Liczba pokoi: aż 5 niezależnych pomieszczeń!

PARTER Strefa dzienna i wspólny czas:
Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras.
Dodatkowy pokój idealny na domowe biuro / gabinet, pokój gościnny lub sypialnię parterową.
- Toaleta (WC)
- Hol oraz funkcjonalny wiatrołap.

PODDASZE Prywatna strefa wypoczynku:
- 3 ustawne sypialnie
- duża i wygodna łazienka
Dodatkowo Strych / poddasze do przechowywania! Kilkadziesiąt metrów dodatkowej przestrzeni na rzadziej używane rzeczy

WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI WCHODZISZ I WYKAŃCZASZ PO SWOJEMU!
Istnieje również możliwość wykończenia pod klucz!

Nie musisz się martwić o prace zewnętrzne wszystko jest gotowe:
Gotowy ogród i zagospodarowany teren: Działka wyrównana, posiana trawa, całe ogrodzenie wykonane.

Strefa wjazdowa: Ułożony taras, podjazd oraz 2 wybrukowane miejsca postojowe w cenie!
Ciepło i energooszczędność: 3-szybowe okna Salamander w kolorze antracyt- w salonie system HST, kompletne ogrzewanie podłogowe (piec gazowy w cenie), ocieplenie elewacji - styropian grafitowy 20cm, ocieplony dach oraz strop.
Wykończenie: Tynki gipsowe i wylewki gotowe pod układanie podłóg i malowanie, okna Salamander - w salonie system HST
Media: Prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz, światłowód.

WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI (Lokalizacja)
- Szkoła podstawowa 3 min
- Ośrodek zdrowia, Biedronka, stacja Orlen 2 min
- Strefa Przemysłowa Babice 2 min
- obiekt sportowy wraz boiskiem do piłki nożnej, orlikiem oraz kortem tenisowym
- Zator / Energylandia 9 min
- Wjazd na A4 12 min
- Chrzanów 15 min | Oświęcim 20 min | Kraków 30 min

BEZPIECZNY ZAKUP I INWESTYCJA NA LATA
Idealne miejsce nie tylko do zamieszkania, ale również jako bezpieczna lokata kapitału. Bliskość Parku Rozrywki Energylandia oraz strefy przemysłowej zapewnia ogromny potencjał pod wynajem (zarówno krótkoterminowy/sezonowy, jak i długoterminowy).

Cena: od 699 000 zł brutto (Promocyjna cena dotyczy tylko pierwszych domów!)
0% prowizji!
Faktura VAT 8% brak podatku PCC 2% przy zakupie!
Pełna własność: Osobne księgi wieczyste dla każdego domu.
Odbiór budynku: Wrzesień 2026 r. (sprzedaż po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie).

NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ UPRZEDZI!
Inwestycja obejmuje tylko 6 domów. Umów się na prezentację na placu budowy i wybierz swój nowy dom!
_____________________________________________________________________________________________________________________

KONTAKT:
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Your own house with a garden just outside Zator Space, Greenery, and Comfort
Intimate development (Only 6 houses!)
Looking for the perfect alternative to a cramped apartment? Dreaming of morning coffee on your own terrace and a safe garden where children can play freely outdoors?

We are pleased to present modern, rent-free semi-detached houses on Spółdzielcza Street in Babice (right next to Zator). This intimate development consists of just 3 buildings (6 houses), guaranteeing complete privacy, peace, and a safe, neighborly atmosphere.

WHY IS THIS PLACE UNIQUE?
An oasis of peace and greenery: The houses are located on a quiet side street near picturesque forests and the historic Lipowiec Castle. Excellent transport links: You combine green surroundings with express access to cities only 12 minutes to the A4 motorway and 30 minutes to Krakow! Private garden on a ~4-are plot: Perfect space for your own barbecue, relaxation area, playground, or vegetable garden.

THE THOUGHTFUL AND FUNCTIONAL SPACE
(ARCHON Project "House under the Ginkgo Tree 10 (R2)")
The space was designed with maximum comfort for families, home-based workers, and investors in mind:
Usable area: ~88.85 m² (floor area: ~93.27 m²)
Number of rooms: up to 5 independent rooms!

GROUND FLOOR Living and social space:
Spacious, bright living room with kitchenette and direct access to the terrace.
Additional room perfect for a home office/study, guest room, or ground-floor bedroom.
Toilet (WC), hall, and functional vestibule.

ATTIC Private relaxation area:
3 well-arranged bedrooms with French balconies
Large, comfortable bathroom
Floors ready to be easily arranged to your taste.
BONUS: Attic/loft for storage! Several dozen meters of additional space for less frequently used items (stairs included).

HIGH DEVELOPMENT STANDARDS YOU GO IN AND FINISH YOUR OWN!
No need to worry about exterior work everything is ready:
Garden and grounds ready: The plot is level, grass sown, and the entire fence is in place.

Entrance Area: A laid terrace, driveway, and 2 paved parking spaces are included in the price!
Heat and Energy Efficiency: Triple-glazed anthracite windows, complete underfloor heating (gas furnace included), and solid facade insulation.
Modern Installations: Complete electrical, plumbing, fiber optic connections, and CCTV installation.
Finish: Gypsum plaster and screeds ready for flooring and painting, Salamander windows - HST system in the living room.
Utilities: Electricity, water, municipal sewer, gas, fiber optic.

EVERYTHING WITHIN REACH (Location)
- Primary school 3 min
- Health center, Biedronka supermarket, Orlen gas station 2 min
- Babice Industrial Zone 2 min
- Zator / Energylandia 9 min
- Access to the A4 12 min
- Chrzanów 15 min | Oświęcim 20 min | Kraków 30 min

SAFE PURCHASE AND INVESTMENT FOR YEARS
An ideal place not only to live, but also as a safe investment. The proximity of the Energylandia Amusement Park and the industrial zone provides enormous rental potential (both short-term/seasonal and long-term).
Price: from PLN 699,000 gross (Promotional price applies only to the first houses!)
0% commission!
8% VAT invoice no 2% PCC tax upon purchase!
Full ownership: Separate land and mortgage registers for each house.
Building handover: September 2026 (sale after obtaining an occupancy permit).

DON'T WAIT UNTIL SOMEONE BEFORE YOU!
The development includes only 6 houses. Schedule a viewing at the construction site and choose the house with the best exposure!
CONTACT:
Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental.