Szanowni Państwo, przedstawiam na sprzedaż dom gotowy do zamieszkania. To przytulne, ciepłe i idealne miejsce dla rodzin z szybkim dojazdem do miasta lub osób ceniących sobie wygodę na jednym poziomie. Dom oferuje przestronne 3 pokoje wraz poddaszem użytkowym, które jest idealnie dostosowane do własnych potrzeb. Jasne i przytulne wnętrza tworzą przyjazną atmosferę. Miejscowość Babice położona jest 7 km od miasta Głubczyce i 19 km od przejścia granicznego Pietrowice - Krnov.

Wolnostojący, parterowy dom o powierzchni użytkowej 147,56 m2 (ppod.188,11 m2). Wnętrza z widokiem na cztery strony świata. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 600 m2 .

Powierzchnia pomieszczeń:
Parter - 97,87 m2
- salon (23,26 m2)
- kuchnia (18,88 m2)
- pokój (10,00 m2)
- hol (11,46 m2)
- pom. gospodarcze (4,55 m2)
- łazienka (9,87 m2)
Poddasze - 49,69 m2 (90,24 m2 mierzone po podłodze)
- sypialnia 18,49/pp21,34 m2 + łazienka 3,12/pp5,15 m2 + garderoba 6,95 m2
- sypialnia 17,00/pp25,16 m2 + łazienka 3,27/pp3,27 m2 + garderoba 6,95 m2
- hol (7,81/pp12,63 m2)

Informacja o budynku:
Dom wybudowany na ścianach trójwarstwowych (wewnętrzny i zewnętrzny mur wznoszony z cegieł wykończony tynkiem + docieplony styropianem). Dach pokryty dachówką. Okna profil PCV (dwuszybowy) - białe. Strop drewniany. Wykończenie ścian na tynkach gipsowych. Grzejniki płytowe. Nieruchomość ogrzewana jest kotłem z podajnikiem na ekogroszek (2021 rok - 20kW) wraz ze zbiornikiem do podgrzania wody użytkowej (poj. Zbiornika 200L). W całym domu położona jest nowa instalacja elektryczna + siła. Zabezpieczenie przed licznikowe (rozdzielnica) - nowa. W całym domu na podłogach parkiet dębowy. W części parterowej wstawiona jest klimatyzacja. Stan domu: do odświeżenia.
Uzbrojenie terenu: prąd, wodociąg, szambo (6 m3), linia telefoniczna.

Położenie:
Nieruchomość położona jest około 7 km od miasta Głubczyce i obwodnicy Kędzierzyn - Opole, do Kędzierzyna 30km, do Raciborza 28 km, 19 km od granicy z Czechami, Dla sympatyków wypraw górskich w odległości 60 km jest miejscowość Karlova Studánka, Pradziad - 1492 m n.p.m. a dla zwolenników jazdy na rowerze - wiele tras rowerowych. Dodatkowym atutem tej lokalizacji, po stronie Czech są liczne wyciągi narciarskie, lodowisko, szlaki górskie, baseny, a także dla miłośników zbierania grzybów - piękne obszary leśne
Stan prawny:
Akt własności z założoną Księgą Wieczystą. Można posiłkować się kredytem.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na bezpłatną prezentację tej urokliwej nieruchomości. To może być Twój nowy dom marzeń!

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Artur Wiciak PropertyConnect
Agent Nieruchomości tel.  
Nota prawna:
Opis oferty umieszczony na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.