Prezentujemy na wynajem halę magazynowo-produkcyjną wraz z częścią biurową o pow. całkowitej 980 m2 znajdującą się w miejscowości Babice k. Łodzi 5 km (8 min) od wjazdu na obwodnicę zachodnią Łodzi - droga ekspresowa S14 (węzeł Łódź-Konsantynów).

Teren wokół hali jest ogrodzony i będzie utwardzony kostką brukową/wylewką betonową.
Obiekt będzie w pełni gotowy do dnia 15 lipca 2024 roku

Atrakcyjna lokalizacja:
- Łódź: 10km (20 min.)
- Lutomiersk: 5km (6 min.)
- Konstantynów Łódzki: 7km (10 min.)
- Warszawa: 150km
- Lotnisko Lublinek: 16km (20min.)

Szczegółowe dane techniczne:
dwie bramy wjazdowe na teren obiektu;
- brama wjazdowa do hali z poziomu "zero" umożliwiająca wjazd Tir-a;
dwa wejścia na część biurową (zewnętrzne i od strony hali);
wys. hali (do podciągów: 3,6 m; do kalenicy: ok. 5 m);
moc przyłączeniowa obecnie jest 40 kW, można uzyskać dużo wyższą, gdyż obok znajduje się główny transformator;
konstrukcja budynku murowana, wykonane ocieplenie ścian i dachu, nowe okna PCV;
część biurowa posiada ogrzewanie podłogowe - wysoki standard wykończenia;
posadzka niepyląca;
teren ogrodzony - dostęp 24H/7;
duży plac manewrowy (będzie wyłożony kostką brukową;
parking na ok. 40 samochodów w cenie czynszu najmu;

Media:
woda miejska
prąd (jest siła) obecnie 40 KW - istnieje możliwość większej mocy przyłączeniowej
kanalizacja - szambo przemysłowe
- gaz

Wykaz pomieszczeń:
hala magazynowo-produkcyjna 970 m2 (szer: 12m x 80m);
toaleta, jest możliwość zainstalowania kabiny prysznicowej;
dobrze doświetlone pomieszczenie biurowe o pow. 100m2;

Oplaty:
Czynsz najmu: 25.000 zł netto
Opłaty za prąd, gaz, wodę: według wskazań liczników
opłaty za wywóz szamba - w zaleźności od wybranej firmy
Kaucja zwrotna: 30750 zł

Obiekt idealnie nadaję się jako magazyn, hurtownia, magazyn wysyłkowy z pom. biurowymi, produkcja, warsztat.

Po dodatkowe informacje i umówienie się na spotkanie prosimy o kontakt.